之前有个新闻，某小区的业主找到电视台求助，说现在很多电商都不发他们小区的地址，只要下单写自己的小区，马上就会被退款取消订单。

记者了解了一下才发现，原来这个小区既不让快递员进去，也不准快递员把快递放门口，小区门口也不让装快递柜，如果快递员把快递放在小区门口，马上就会被物业当垃圾扔掉。

于是在这种情况下，快递员只能集体拒送这个小区的快递，快递员拒送，小区业主就会投诉，投诉多了，一些电商就知道了这个小区的问题，然后就上了很多商家的黑名单，上的多了就在业界出名了，黑名单就被共享了，于是这个地址就很难再网购了。

记者去找物业问了，物业却说，这就是业主的决定，业主不想让快递员进小区。

最后这个问题怎么解决的就不得而知了。

我只能说，很多问题，就是多方博弈下的市场结果。

外卖员不送某些地方，也是一个道理。

有些地方很好送，有些地方难一些，但难度也没增加太多，接到了，就去送了，接的多了，就自认倒霉就行了。

但是有些地方是直接难度翻好几倍，送一单的体力时间精力消耗相当于别的地址五六单，但是钱还是那么多钱，于是最后的结果就是这个地址没人送了。

我就去过一个地方，这地方叫外卖就没骑手接单，但是如果换个方式，让跑腿去买，很快就有人接单了，原因也不复杂，外卖的配送费是五块钱，跑腿是十几块。

当然，新闻里成都的这个高档小区，两个门禁止外卖员进，也有一定的道理。小区的人也说了，那两个门平时人流量比较高，门口也没有很大的空间，出门就是马路，骑手经常把电动车乱停在门口，甚至直接停在人行道上，严重影响了业主出行。所以才禁止骑手走这个门。

这个小区有这个政策也可以理解，既然这么选择，那就也要坦然接受外卖不好叫的事实。

我其实也见过很多管理比较严的真高档小区，这些小区别说只让走哪个门进了，是压根儿就不让骑手进。

那业主叫的外卖该怎么办呢？

当然是物业的人亲自送上门了。

你说物业咋那么好，亲自给你送上门？凭什么？

当然是凭人家一个月的物业费就是五位数啦！

所以，衡量一个小区是不是豪宅，从来都不是看房价有多高，而是看你的使用成本有多高，很多小区自称豪宅，说自己一套房子就是上千万，可是入住后交着一平米两三块钱的物业费，高的也就三五块，就这算哪门子豪宅啊！

豪宅当然要配一流的物业，给你解决问题的物业，这种物业当然要你花真金白银去买了。

不是说住豪宅就不能点二十几块钱一单的外卖，而是你点了二十几块钱一单的外卖，有没有月薪过万的物业亲自给你送上门，这样既解决了骑手进小区的管理问题，也解决了业主的点外卖问题。